De verhuur van de 2e fase start naar verwachting na de zomer van 2026. Heb je je aangemeld als belangstellende? Dan ontvang je van ons bericht zodra de verhuur start.

De inschrijving voor fase 1 is gesloten.

De 2e fase bestaat uit gebouw 5, 6 en 7. In gebouw 6 (de hoge toren) komen woningen in de middenhuur en vrijesector. In gebouw 5 en 7 komt sociale huur.

Sociale huur
Huurprijs t/m € 932,93 per maand excl. servicekosten.

Middenhuur
Huurprijs t/m €1.228,08 per maand excl. servicekosten.

Vrijesector
Huurprijs vanaf €1.328,21 per maand excl. servicekosten.

De huurprijzen worden bij de start van de verhuur per woning aangegeven.

Sociale huur
De sociale huurwoningen worden geadverteerd op Woonnet Haaglanden. Zorg er voor dat je geregistreerd staat als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden.

Middenhuur en vrijesector
De woningen worden verhuurd via deze site. Daarvoor is het nodig om een account aan te maken. De appartementen worden uitsluitend toegewezen aan ingeschreven kandidaten. Op dit moment is de verhuur nog niet gestart, je kan pas reageren op het woningaanbod als de verhuur van start is. Voor een stappenplan kijk je bij onze downloads.

Datakeeper
Bij de start verhuur vul je je account verder aan, dit is nu nog niet mogelijk. Deze gegevens vragen wij uit via Datakeeper. Datakeeper is een veilige app waarmee je gegevens kunt delen voor je woningaanvraag. Je kiest zelf welke gegevens je deelt. Daardoor hoef je vaak minder documenten aan te leveren en kunnen wij je aanvraag sneller beoordelen.

Voor de brochure kijk je bij onze downloads.

De toewijzing van middenhuur en vrijesector woningen vindt plaats door middel van een computersysteem die de loting uitvoert.

De toewijzing van de sociale huurwoningen gaat via Woonnet Haaglanden.

De voorwaarden voor de middenhuur en vrije sector kijk je bij onze downloads.

Sociale huur
Er wordt een beperkt aantal parkeervergunningen verstrekt voor dit nieuwbouwproject. Bij de start verhuur wordt in de advertentie aangegeven bij welk adres je een parkeervergunning kunt aanvragen.

Middenhuur en vrijesector
Er is een parkeergarage waarin parkeerplekken worden verhuurd. Deze zijn beperkt beschikbaar en niet voor elke woning mogelijk. Per woning wordt aangegeven of er wel of geen parkeerplek gekoppeld is. Een parkeervergunning wordt niet verstrekt.

Kijk voor de voorwaarden parkeren bij onze downloads.

Ga je een woning huren zonder parkeerplek? Dan is het in de toekomst ook niet mogelijk om binnen het project een parkeerplek te huren. Staedion verhuurt parkeerplekken op verschillende plekken in Den Haag, deze informatie kan je vinden op onze site.

Voor het actuele parkeerbeleid verwijzen we je naar de gemeente Den Haag .

De woningen hebben geen berging buiten de woning. Wel is er een algemene fietsenstalling.

De afbeeldingen en foto’s zijn bedoeld om je een goede indruk te geven van hoe een woning eruit kan zien. De indeling van elke woning zie je op de plattegronden.

Het afwerkingsniveau van de woning en het gebouw hebben we kort omschreven in het document "In en om de woning", kijk voor deze informatie bij downloads.

Naast de inkomensvoorwaarden kijken we ook naar het aantal personen om de woning te huren. Per woning geven we aan voor hoeveel personen deze geschikt is.

Voor middenhuur en vrijesector kan je de aanbiedingsvoorwaarden vinden bij de downloads.

We hebben natuurlijk ook algemene huurvoorwaarden, deze kan je vinden op onze site.

Voor de sociale huur is er geen minimale huurtermijn. Je kan de woning opzeggen met een opzegtermijn van 1 maand.

Voor middenhuur en vrijesector geldt een huurtermijn van minimaal 1 jaar. Daarna kan je de woning opzeggen met een opzegtermijn van 1 maand.

Staedion vindt het belangrijk dat mensen met een sleutelberoep in de stad kunnen wonen. Denk aan verpleegkundigen, leraren, politieagenten en brandweermensen. In dit project verhuren wij een aantal woningen met voorrang aan huurders met een sleutelberoep, dit gaat om woningen in de middenhuur. Kijk voor de voorwaarden bij downloads.

Zodra de woningen in de verhuur gaan vul je een inschrijfformulier in. Daarop kun je aangeven of je een sleutelberoep hebt en kan je jouw werkgeversverklaring toevoegen.

Huur je een woning van Staedion? Dan heb je voorrang bij de verhuur van middenhuur- en vrijesector woningen. Wij kijken of je de huurder bent en je de woning leeg achterlaat als je verhuist. De voorrang is niet voor inwonende kinderen. Zodra de woningen in de verhuur gaan vul je een inschrijfformulier in. Daarop kun je aangeven dat je een woning van Staedion huurt.

Als blijkt dat je niet aan de voorrangscriteria voldoet vervalt je voorrang.

In de sociale huur hebben we als Staedion verschillende opgaves om mensen te huisvesten. We zijn in Den Haag druk bezig met nieuwbouw. Daarvoor worden woningen gesloopt en verhuizen wij mensen naar een ander woning. Daarnaast vinden we het belangrijk dat een 65-plusser naar een goed toegankelijke woning kan verhuizen, vaak komt er dan weer een grotere woning vrij. Deze groepen zijn bij Staedion bekend en worden door ons benaderd voor de verhuur van start gaat.

In dit project verhuren wij een aantal friendswoningen. Met een friendswoning deel je een woning met een vriend of vriendin. Is dit iets voor jou? Vul het friendsformulier in. Na het invullen van dit formulier sta je als geïnteresseerde ingeschreven voor een friendswoning in De Schaloen.

Je bent vast benieuwd naar de woningen en hoe ze eruitzien. Met de beschikbare informatie krijg je een goed beeld van het opleverniveau.

Het is niet mogelijk om de woning te bezichtigen.

We benadrukken dat je de woning accepteert en de huurovereenkomst tekent op basis van de plattegrond. Aan de foto, plattegronden en advertenties kunnen geen rechten worden ontleend.

Ja, boven op de kale huur worden servicekosten in rekening gebracht. De servicekosten worden per woning vermeld.

Voor een huurwoning kan je op de website van de belastingdienst kijken of huurtoeslag mogelijk is.

Bij de start van de huur betaal je eenmalige kosten voor de huisvestingsvergunning (niet bij vrijesector) en voor een naamplaatje.

Kosten die je niet aan de verhuurder betaalt, maar waar je wel rekening mee moet houden, zijn bijvoorbeeld de kosten voor het afsluiten van een internetaansluiting, water/ elektriciteit, belastingen en verzekeringen.

Huurders in project “de Schaloen” zijn verplicht een energiecontract af te sluiten met de Firma “Vaanster” voor de levering van warmte/ koeling en warm tapwater, kijk voor de brochure bij downloads.

De woningen zijn niet aangesloten op het gasnet.