In de zomer starten we met de verhuur. Als je aangeeft interesse te hebben dan informeren wij je als de verhuur start.

Op dit moment kan je al wel het woningaanbod bekijken en je favorieten aangeven. Reageren op woningaanbod kan pas bij start verhuur.

Vanaf oktober worden de eerste woningen opgeleverd.

De 1e fase van het project bestaat uit 4 gebouwen. In gebouw 2 en 4 komen de sociale huurwoningen. In gebouw 1 en 3 komen de middenhuur- en vrijesectorwoningen.

Sociale huur
Huurprijs t/m € 900,07 per maand.

Middenhuur
Huurprijs vanaf € 900,08 t/m 1184,82 per maand.

Vrijesector
Huurprijs vanaf € 1184,83 per maand

De huurprijzen worden bij de start van de verhuur per woning aangegeven.

Sociale huur
Wil je op de hoogte gehouden worden als de verhuur van start gaat? Maak dan een account aan op deze site. Zorg er wel voor dat je geregistreerd staat als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden.

De sociale huurwoningen worden geadverteerd op Woonnet Haaglanden zodra de verhuur start.

Middenhuur en vrijesector
De woningen worden verhuurd via deze site. Daarvoor is het nodig om een account aan te maken. De appartementen worden uitsluitend toegewezen aan ingeschreven kandidaten. Voor een stappenplan kijk je bij onze downloads.

Datakeeper
Bij de start verhuur vul je je account verder aan, dit is nu nog niet mogelijk. Deze gegevens vragen wij uit via Datakeeper. Datakeeper is een handige datawallet waarmee je veilig persoonlijke gegevens kunt verzamelen vanuit verschillende bronnen, zoals de overheid en je bank. De app begeleid je tijdens het proces en zorgt ervoor dat je gegevens veilig opgeslagen worden. Met Datakeeper behoud je een overzicht van al je dataverzoeken en bespaar je tijd doordat je nooit meer het verkeerde document uploadt of verstuurt. Om een dataverzoek te versturen via de app heb je je bankgegevens, DigiD gebruikersnaam en wachtwoord en identiteitsbewijs nodig.

Voor de brochure kijk je bij onze downloads.

Om een woning te huren kan je de volgende inkomensvoorwaarden als richtlijn aanhouden:

Sociale huur
Inkomen 1-persoons huishouden maximaal € 49.669,-
Inkomen 2 personen of meer maximaal € 54.847,-

Middenhuur
Inkomen 1-persoons huishouden
Minimaal: € 49.670,- tot maximaal: € 67.336,-
Inkomen 2 personen of meer
Minimaal: € 54.848,- tot maximaal € 89.821,-

Vrijesector
Minimaal inkomen: 4 x de jaarhuur

Sociale huur
Voor het actuele parkeerbeleid verwijzen we je naar de gemeente Den Haag . Er is nog niet bekend hoeveel parkeervergunningen er worden afgegeven in dit gebied. Bij de start van de verhuur kunnen we daar meer over vertellen.

Middenhuur en vrijesector
Er is een parkeergarage waarin parkeerplekken worden verhuurd. Deze zijn beperkt beschikbaar en niet voor elke woning mogelijk. Een parkeervergunning wordt niet verstrekt. Bij de start van de verhuur kunnen we daar meer over vertellen.

De woningen hebben geen berging buiten de woning. Wel is er een algemene fietsenstalling.

De afbeeldingen en foto’s zijn bedoeld om je een goede indruk te geven van hoe een woning eruit kan zien. De indeling van elke woning zie je op de plattegronden.

Het afwerkingsniveau van de woning en het gebouw hebben we kort omschreven, kijk voor deze informatie bij downloads.

Naast de inkomensvoorwaarden kijken we ook naar het aantal personen om de woning te huren. Per woning geven we aan voor hoeveel personen deze geschikt is.

Voor middenhuur en vrijesector kan je de aanbiedingsvoorwaarden vinden bij de downloads.

We hebben natuurlijk ook algemene huurvoorwaarden, deze kan je vinden op onze site.

Sociale huur
Voor de sociale huur is er geen minimale huurtermijn. Je kan de woning opzeggen met een opzegtermijn van 1 maand.

Voor middenhuur en vrijesector geldt een huurtermijn van minimaal 1 jaar. Daarna kan je de woning opzeggen met een opzegtermijn van 1 maand.

Staedion vindt het belangrijk dat mensen met een sleutelberoep in de stad kunnen wonen. Denk aan verpleegkundigen, leraren, politieagenten en brandweermensen. In dit project verhuren wij een aantal woningen met voorrang aan huurders met een sleutelberoep, dit gaat om woningen in de middenhuur. Kijk voor de voorwaarden bij downloads.

Zodra de woningen in de verhuur gaan vul je een inschrijfformulier in. Daarop kun je aangeven of je een sleutelberoep hebt.

Huurders van een woning van Staedion hebben bij de toewijzing in de middenhuur en vrijesector voorrang, dit geef je aan op het inschrijfformulier. We checken wel of je de huurder bent van de woning en dat je een woning leeg achterlaat. De voorrang is niet voor inwonende kinderen.

Als blijkt dat je niet aan de voorrangscriteria voldoet vervalt je voorrang.

In de sociale huur hebben we als Staedion verschillende opgaves om mensen te huisvesten. We zijn in Den Haag druk bezig met nieuwbouw. Daarvoor worden woningen gesloopt en verhuizen wij mensen naar een ander woning. Daarnaast vinden we het belangrijk dat een 65-plusser naar een goed toegankelijke woning kan verhuizen, vaak komt er dan weer een grotere woning vrij. Deze groepen zijn bij Staedion bekend en worden door ons benaderd voor de verhuur van start gaat.

In dit project verhuren wij een aantal friendswoningen. Met een friendswoning deel je een woning met een vriend of vriendin. Is dit iets voor jou? Vul het friendsformulier in. Na het invullen van dit formulier sta je als geïnteresseerde ingeschreven voor een friendswoning in De Schaloen.

Je bent vast benieuwd naar de woningen en hoe ze eruitzien. Met de beschikbare informatie krijg je een goed beeld van het opleverniveau.

Het is niet mogelijk om de woning te bezichtigen.

We benadrukken dat je de woning accepteert en de huurovereenkomst tekent op basis van de plattegrond. Aan de foto, plattegronden en advertenties kunnen geen rechten worden ontleend.

Ja, boven op de kale huur worden servicekosten in rekening gebracht. De servicekosten worden per woning vermeld.

Voor een sociale huurwoning kan je op de website van de belastingdienst kijken of huurtoeslag mogelijk is.

Voor middenhuur en vrijesector is het niet mogelijk om huurtoeslag te ontvangen.

Bij de start van de huur betaal je eenmalige kosten voor de huisvestingsvergunning (niet bij vrijesector) en voor een naamplaatje. Bij het huren van een parkeerplaats worden administratiekosten in rekening gebracht.

Kosten die je niet aan de verhuurder betaalt, maar waar je wel rekening mee moet houden, zijn bijvoorbeeld de kosten voor het afsluiten van een internetaansluiting, water/ elektriciteit, belastingen en verzekeringen.

Huurders in project “de Schaloen” zijn verplicht een energiecontract af te sluiten met de Firma “Vaanster” voor de levering van warmte/ koeling en warm tapwater, kijk voor de brochure bij downloads.

De woningen zijn niet aangesloten op het gasnet.